杨二珠简介

姓名：杨二珠出生地：广东

公司：碧桂园

总部：广东

主要领域：房地产

2006年排名：405

杨二珠是碧桂园元老级人物。虽然与碧桂园当家杨惠妍无任何亲属关系，但跟杨惠妍的父亲杨国强亲如兄弟，在公司成立后出任腾越及顺德碧桂园公司的董事兼副总经理，主要负责房地产开发项目及装修的管理，还负责采购部及工程招标管理部的协调和管理工作。杨二珠担任碧桂园执行董事。

杨二珠主要负责房地产开发项目。

1999年，当市场上大部分还是毛坯房产品发售的时候，广州碧桂园首推全现楼带豪华装修的花园洋房，社区配套、园林绿化同期交付，3000套洋房别墅在一个月内被抢购一空……

2000年，华南碧桂园开始尝试别墅带装修发售。2年内，华南碧桂园社区入住户数近3000户，入住人口逾万，成为华南板块的超大型楼盘。

2002年，凤凰城对洋房和别墅产品进行了细致分类，制定不同的豪华装修标准。装修设计考虑实用性及性价比，也突出个性。

2005年，凤凰城更将私家花园的园林园艺也制定出交楼标准，根据产品和地形地貌的变化规律，设计出近千款产品。凤凰城开盘当年，用8个月的时间就夺得广州地区销售冠军，全国地区销售第二。

2004年5月1日，凤凰城推出300套单位只针对外籍人士的租赁小区凤凰岛。凤凰岛的建筑、装修、园林等全部根据外籍人士的居住和生活习惯设计。

2004年10月开盘的碧桂园假日半岛，是首个进行

从最初配套先行的(五星级学校+会所)模式领跑中国房地产市场，到今天（五星级酒店+高尔夫+主题公园）等城市化运作的跨越性探索，碧桂园建造了一座又一座人居新城市。1992年，作为碧桂园开卷力作的顺德碧桂园，率先进行了配套先行，教育先行的大胆尝试。导入“教育”产业，与北京景山学校成功合办广东碧桂园学校，以教育启动房地产，以学校为依托，并组建五星级会所、俱乐部等社区配套场所，开创了教育地产的先河。

1994年，碧桂园把五星级服务引入社区经营和物业管理。

2002年凤凰城的“别墅城市”概念，使中国房地产开发从单体楼到综合小区提升至城市层面，它突破了传统上小区的概念，超前规划、建设和配套。凤凰城更大胆地对碧桂园原有配套模式作出“跨越性新探索”，将社区文化向外辐射，小区商业向外拓展。广州首家以白金五星级标准建造的凤凰城酒店，以及陆续投入运作的凤凰城学校、荔枝文化村等，是对碧桂园五星级模式最好的创新与提升。

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坚守诚信，追求完美—碧桂园品牌的核心1999年春节，广州碧桂园大年初一就开始推盘，并首家开通拥有50台大巴的“免费睇楼车”队。

2002年，凤凰城凭借“白领也可以住别墅”这一营销理念，掀起了别墅抢购的风潮。

2005年国庆，“梦想岛国，山水之城”假日半岛，凭借创新的配套模式、创新的交楼标准、创新的生活模式，以及“平过自己起屋”的营销理念，吸引了来自广州、深圳、东莞、清远、香港等地客户，7天时间，睇楼人数逾10万人，首期800套别墅、洋房基本售罄。假日半岛扛出“平过自己起屋”的旗号，首期全现楼超低价发售。

2008年4月21日，股价早已被“腰斩”的碧桂园暴跌6.1%，收报5.97港元。然而，当日匆匆离场的散户可能没有想到，就在他们“出逃”之际，大股东杨惠妍已经在场外增持了5000万股股份，卖盘则是来自公司元老杨二珠。港交所的权益披露资料显示，碧桂园大股东杨惠妍于本周一以每股6港元的作价增持公司5000万股股份，涉及资金3亿港元，杨惠妍的持股量由此前的58.19%增至58.5%。此次在场外出售碧桂园股票的是持有16.32亿股(约占9.98%)碧桂园的杨二珠，出售完成后，杨二珠的持股量降至15.82亿股(约占9.67%)。

碧桂园表示，大股东增持股份充分显示出主要股东对公司未来发展充满信心。至于公司为何不选择直接在二级市场回购股份，碧桂园发言人向《每日经济新闻》解释，碧桂园一直有意增持公司股份，但碍于港交所对上市公司公众持股量的规定，所以只能让其他股东“割爱”。

据了解，碧桂园股份的公众流通量只有16

广州美术学院近600名师生捐出790多件作品义卖赈灾。在四川地震发生之后，杨国强带领的碧桂园集团累计捐款2300万元用于救助灾民以及灾后重建，其女儿杨惠妍以个人名义捐款1000万元设立“汶川孤儿救助基金”，用于帮助地震孤儿。

碧桂园四董事援建希望小学

碧桂园集团四位董事合共捐出250万元，其中杨二珠捐资100万元，苏汝波、张耀垣、区学铭各捐50万元，该笔捐款指定用于四川地震重灾区汶川县援建希望小学。

2008年8月下旬，《福布斯》中文版发布了2008年“中国顶尖企业榜”，碧桂园排名第15位，在进榜的中国房地产企业中排名第一。在同行口中，碧桂园俨然已有“一哥”风范。两个月前，一家同为香港上市的房企老总就有些酸意地向记者表示：“杨总最近的日子可幸福了”。

公开资料显示，2008年上半年，国内18家较大规模的房企总共增加了680亿元的借款。而碧桂园一家的借款总额就增加了570亿元人民币（下文除注明外，均以人民币为单位）。而同为香港上市公司的富力地产只增加了7亿元借款。碧桂园总裁兼执行董事长崔建波在香港不忘强调，碧桂园手头仍持有70亿元的现金。这也许就是上述房企老总的艳羡。

尽管融资能力超群，但碧桂园的日子过得并不幸福。就在其公布中期业绩后，包括瑞信、麦格里、大摩等国际投行纷纷大幅调低对碧桂园的目标价，其中瑞银将碧桂园的目标价从14港元下调逾半至6.39港元，麦格理的研究报告则将碧桂园的目标价大幅下